更多的創(chuàng)作者和讀者，關注的重心在于，現(xiàn)金實際購買力的保值增值。未來十年，茅臺作為財富保值、增值手段，還有效嗎，十年為限，收藏茅臺是不是財富保值、增值最有效的手段，從政策和各方專家的判斷來看，四會這種四線小城未來房價前景黯淡，不過從實際情況來看，四會的住宅在10年內(nèi)保值率遠勝現(xiàn)金，主要原因如下。

1、70萬房子和現(xiàn)金，10年后哪個保值？

7月30日，中央政治局召開會議，明確提出:堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實房地產(chǎn)長效管理機制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟的手段。同時，社科院報告也預測房地產(chǎn)市場中三四線城市將出現(xiàn)趨勢性下跌，從政策和各方專家的判斷來看，四會這種四線小城未來房價前景黯淡，不過從實際情況來看，四會的住宅在10年內(nèi)保值率遠勝現(xiàn)金，主要原因如下：一.四會位于廣州附近，位置優(yōu)越四會距離廣州65公里，一小時車程，未來會成為廣州的衛(wèi)星城，和廣州之間的交通將會越來越快捷，這是最大的優(yōu)勢。

北上廣深作為一線大城市，房價將會長期穩(wěn)定向上，衛(wèi)星城的房價10年內(nèi)都會跟隨向上，二.政策影響30號的會議已經(jīng)確定調(diào)控將會繼續(xù)嚴格執(zhí)行，在廣州住房嚴格限購的情況下，買房者在周邊購房是正常情況，四會今后人口數(shù)量會不斷增加。調(diào)控政策為什么會加強，就是因為房價向上的趨勢強烈，事實上，無論調(diào)控與否，人口向廣州區(qū)域聚集的情況也會一直發(fā)生，而四會作為衛(wèi)星城，人口也會不斷擴大。

三.通貨膨脹的影響為保證國內(nèi)經(jīng)濟的增長率，貨幣政策會一直維持寬松，由于M2數(shù)字還很大，通貨膨脹也會持續(xù)一段時間，這對房價會有一定的影響，四會的房價還不到一萬，是有上漲空間的，珠三角地區(qū)是經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)，人口持續(xù)流入是大趨勢，有這個基礎條件在，20年內(nèi)都不用擔心房價，住房除了升值，還有居住的收益，相比現(xiàn)金理財?shù)睦щy，持有房產(chǎn)保值率遠勝現(xiàn)金。

2、考慮到樓市風險和通貨膨脹，投資什么可以給現(xiàn)金保值？

在房住不炒的定調(diào)環(huán)境下，房地產(chǎn)未來的增值能力可能會有所壓縮，但從過去二十年的市場表現(xiàn)來看，房地產(chǎn)投資仍然是最具保值增值效果的投資渠道，也是抵御真實通脹率的最佳投資渠道，不過，隨著近年來國內(nèi)房價的大幅上漲，卻基本上透支了未來數(shù)年的發(fā)展空間與盈利預期，隨之而至的，則是以時間換空間的形式釋放風險，但增值效果顯然不及之前幾年。

如果考慮通貨膨脹因素，投資者需要保障每年實現(xiàn)5%以上的年化收益率，才不至于遭到資產(chǎn)縮水的風險，受此影響，對于股票投資、基金投資、信托投資等，這屬于激進型投資者參與的投資渠道，但可以較好實現(xiàn)資產(chǎn)的增值，而高風險與高收益也是同時存在的。至于穩(wěn)健型投資者，則可以考慮到銀行理財、純債基金、FOF基金或養(yǎng)老基金作為投資選擇，在資產(chǎn)保值基礎上，仍有可能實現(xiàn)資產(chǎn)的適度增值，僅供參考，

3、如果手里有100萬現(xiàn)金，2020年如何投資，才能保值？

分批買入滬深300的ETF吧，如果樓主這100萬是準備拿出來投資保值和增值的資金，而不是暫時要動用的資金?，F(xiàn)在滬指在3400點左右，離前期低點2400不超過30%的跌幅，離前提高點6000點大概有接近一倍的升幅，假設跌30%和漲100%各占50%的機會的話，這個短期內(nèi)值搏率很高，同時隨著經(jīng)濟的發(fā)展，股市的指數(shù)只會逐漸升高，即低點會不斷抬高，前期的低點可能永遠的成為歷史，2400點可能在A股歷史上已經(jīng)成為歷史。

長期來看，滬深300的一攬子股票組合應該可以實現(xiàn)10-15%的復合增長，不建議自己投資買賣股票和基金絕大多數(shù)人在股票是虧損的，即使可能在牛市的時候到處都是股神，但熊市遲早會來，全部的股神在那時候都會先出原形，而很多的基金的投資表現(xiàn)并不比ETF強，但他們每年會收取很多的管理費以上只是個人看法，拋磚引玉，不構(gòu)成投資建議，如有興趣，請關注我，一起探討適合自己的理財之路。